Für welche Aufgabenbereiche brauche ich einen Sachverständigen?

kainrathSpeziell durch die Gründung der Sachverständigen ARGE Jindra ( ständige Zusammenarbeit mit Sachverständigen wie Architekt und Baumeister ) können alle Bereiche für Immobilien abgedeckt werden:

  • Gutachten über den Verkehrswert von Immobilien (Häuser, Baugründe, Wohnungen, Gewerbeliegenschaften, etc). Immobilienverkäufer und -Käufer geben Gutachten in Auftrag um eine Basis für An- oder Verkauf von Immobilien zu erhalten. z.B.:
    • Sie erben eine Liegenschaft und diese soll aufgeteilt werden. Wir ermitteln den Wert und sichern so Ihren Erbteil.
    • Bei einer Scheidung soll die gemeinsame Wohnung einem Ehepartner verbleiben. Wir ermitteln neutral den Wert und schaffen somit eine einvernehmliche Lösung.
    • Als selbständiger Unternehmer gehen Sie in Pension und brauchen für das Finanzamt ein Gutachten über Ihre Betriebsobjekte.
  • die Erstellung von Nutzwertgutachten, auch Parifizierungsgutachten genannt. Solche Gutachten werden bei der Wohnungseigentums- begründung benötigt, z.B. bei einem Haus mit mehreren Wohnungen bei dem der Eigentümer einzelne Wohnungen oder den Dachboden alleine verkaufen möchte.
  • die Ermittlung von Schadensfällen an Gebäuden und deren Zustand speziell auch bei Versicherungsfragen sowie Ursachen von Baumängeln und die Kosten der Behebung.
  • Gutachten in Mietrechtsfragen ( angemessener Mietzins, Kündbarkeit, Mieterwechsel, etc….)
  • Überprüfung von Planungen und Bauleistungen, Bebaubarkeit, Massen- und Flächenermittlungen, Superädifikate, Baurechte, etc.